岡山県苫田郡鏡野町奥津に位置する、昭和2年（1927年）創業の歴史ある温泉旅館である。奥津温泉は岡山県の三大温泉（湯原・湯郷・奥津）のひとつに数えられ、その歴史は古く、江戸時代初期には津山藩初代藩主・森忠政がこの湯を独り占めするために鍵をかけたことから「鍵湯」の名が生まれた。2018年11月には国登録有形文化財に登録されている。

泉質はアルカリ性単純温泉で、pH9.1の強アルカリ性を誇る「美人の湯」として知られる。源泉温度は42.6℃で、毎分247リットルが足元から自噴しており、加温・加水・循環を一切行わない完全な源泉かけ流しである。全国約35,000軒の温泉施設のうち足元湧出の温泉はわずか20〜30数軒という極めて稀少な存在である。

館内には「鍵湯」「立湯」「泉の湯」「川の湯」の4つの浴槽があり、いずれも24時間利用可能。鍵湯は川底の花崗岩を活かした足元湧出の浴槽、立湯は深さ約120cmの岩のくぼみを利用した立ち湯である。世界的版画家・棟方志功が昭和22〜28年頃に頻繁に訪れ、館内には作品が展示されている。日帰り入浴は大人1,000円で10:45〜14:30に利用可能。全8室の客室を備え、露天風呂付き離れ2室を含む。